• $32,8248
  • €35,2439
  • 2450.67
  • 10771.4
7 Haziran 2024 Cuma 00:01 | Son Güncelleme:

BAKIRKÖY 1. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜNDEN

BAKIRKÖY 1. İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Örnek No:55*

T.C.BAKIRKÖY1. İCRA DAİRESİ

2021/14 İFLAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalaraesatis.uyap.gov.tradresi üzerinden2021/14 İFLASsayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Çınar Mah. (Açık Adres: İstanbul ili, Esenyurt İlçesi, Koza Mahallesi, Koza Park Sitesi içerisinde bulunan F, G, H, Bloklarda aşağıda listesi bulunan taşınmazlar),bağımsız bölüm sayısının fazlalığı, bağımsız bölümlerin Natamam olması, tamamlanması gerektiği göz önüne alındığında, dosyamızda bulunan 17.09.2023 tarihli Bilirkişi Raporu, 25.09.2023 tarihli Bilirkişi Raporu ve 19.03.2024 tarihli Bilirkişi raporlarıyla, birlikte satılması durumunda daha yüksek gelir getireceği belirlenmiş olduğundan ve İ.İ.K. 241/f.3 gereği birlikte satılması gerektiğinden aşağıda bilgileri mevcut6 adet‘’Konut’’ ve 2 adet ‘’Dubleks Konut’’ vasıflı Bağımsız bölüm olmak üzere tamamlanma oranları, özellikleri ve değeritabloda yazılı toplamda 8 adet birlikte satışa konu edilen Bağımsız Bölümlerdir.Taşınmaza ulaşım TEM Otoyolu Esenyurt Gişeleri - Hadımköy istikameti 1654. Sokak üzerinden 1638. Sokağa girilerek sağlanır. Taşınmazın bulunduğu bölge İstanbul Anakenti nin en hızlı gelişme gösteren yerleşim birimlerinden biridir. Bölgede gelişmenin kısa ve orta vadede gelişmenin hızla devam edeceği öngörülmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde doluluk oranı yüksek olmakla birlikte 30 kata kadar site tipi konut amaçlı yapılaşma gözlenmektedir. Mevki orta ve yüksek gelir grubu ailelerin tercih ettiği konut sahasıdır. Akbatı AVM taşınmazın yanında bulunmaktadır. Taşınmazların çevresinde genellikle konut, iş yeri ve otel yapıları yoğunlukta olup, orta ve yüksek gelir düzeyine sahip aileler tarafından mesken ve iş yeri amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazların yakın konumlu olduğu TEM Otoyolu üzerinden otobüs, minibüs, metro gibi toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Ayrıca özel araçlar ile de ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. Gayrimenkullerde doluluk oranının yüksek olduğu bir mevkide değerleme konusu taşınmazlar konumludur.
Adresi : Çınar Mahallesi 382 Ada 43 Parsel Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1 m2
İmar Durumu : Esenyurt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan bilgiye göre parsel; 14.05.2015 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Esenyurt Tem Kuzeyi 2. Etap Planı Uygulama İmar Planı’nda; ‘Ticaret (T3) + Konut Alanı alanında yer almakta olup 6. İdare Mahkemesi’nin 13.07.2018 tarih ve 2018/616 esas sayılı kararı ile imar uygulamasına ilişkin iptal kararı bulunmaktadır. Taşınmazların konumlu olduğu parsele herhangi bir yeni inşaat uygulamasına izin verilmemektedir.
Kıymeti : 45.197.544,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyada mübrez tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/07/2024 - 10:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 16/07/2024 - 10:28
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 - 10:28
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 - 10:28

04/06/2024(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO:ILN02044728