• $12,4902
  • €14,1202
  • 713.051
  • 1776.41
16 Kasım 2021 Salı 07:24 | Son Güncelleme:

Konutta ipotekli satışlar beş ay sonra yükselişte

Konutta ipotekli satışlarda beş ay sonra ilk kez artış görülürken, yabancıya yapılan konut satışları da yılın ilk 10 ayında 2020 seviyesine ulaştı. Sektör temsilcileri yıl sonunda 50 bin adet satışla tüm zamanların rekorunu bekliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre konut satışları ekim ayında yüzde 14,9 artışla 137 bin 401 oldu. Bu dönemde, haziran ayından bu yana düşüş gösteren Türkiye genelinde ipotekli konut satışları da 5 ay sonra ilk kez artış gösterdi. Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 artış gösteren ipotekli konut satışları, 28 bin 49 adete ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde ise 20,4 olarak gerçekleşti.

İSTANBUL YİNE BAŞI ÇEKTİ

Ocak-ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 60,7 azalışla 209 bin 904 oldu. Türkiye genelindeki konut satışları içinde İstanbul, 26 bin 41 adetlik satış ve yüzde 19 pay ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 13 bin 466 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 8 bin 218 konut satışı ve yüzde 6 pay ile İzmir izledi.

BU YIL 50 BİN SINIRI AŞILIR

Türkiye'nin yabancılara gerçekleştirdiği konut satışı ise 10 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38 artarak 43 bin 372'ye ulaştı ve 2020 genelindeki satış rakamlarını geride bıraktı. Geçen yıl genelinde 40 bin 812 adet, rekor yılı 2019'da ise 45 bin 483 adet seviyesinde gerçekleşen yabancıya satış rakamının, yılsonu itibarıyla 50 bin adete ulaşarak tüm zamanların rekorunu kırması bekleniyor. İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, "10 yıl önce yabancıların toplam satışlardan aldığı pay binde 8 iken şimdi bu oran yüzde 3,9 seviyesine yükseldi. Ekimde ise yüzde 4,3 oldu" dedi. Durbakayım, Kasımda yabancıya gerçekleştirilen toplam satışlarda yeni bir rekor seviyeye ulaşacağımızı düşünüyorum. Yıl sonunu ise yaklaşık 55 bin adetlik satışla yeni bir zirvede kapatacağımızı öngörüyoruz" açıklamasında bulundu.

EN ÇOK İRANLILAR TERCİH EDİYOR

Yabancılara konut satışı yapılan illerin başında, 20 bin 247 adetle İstanbul gelirken, onu 8 bin 640 ile Antalya, 2 bin 755 ile Ankara takip etti. Ocak-ekim döneminde en çok konutu 7 bin 188 adetle İranlılar alırken, onları 6 bin 547 ile Iraklılar, 3 bin 658 ile Ruslar, 2 bin 277 ile Afganlar izledi. Markalı konutların yüzde 40.93'ü bitmiş konut stokundan oluştu.

YABANCILAR 1+1 KONUTTAN VAZGEÇMEDİ

Ekim ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 6.48'lik kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; Bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1 özellikteki konutların yüzde 42.86'lık tercih oranı ile öne çıktığı görüldü.

YENİ DÜZENLEMEYE İHTİYAÇ VAR

Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, ekim ayında artış ivmesinin yavaşladığını belirterek, bunun sebebinin 'değerleme sistemindeki 20 Eylül'de yapılan değişiklik' olduğunu söyledi. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt ise, iç piyasada durağanlık yaşandığı dönemlerde yabancıya satışın çok büyük önem taşıdığına dikkat çekerek, yabancıya satış ivmesinin devamı için bazı düzenlemelere ihtiyaç bulunduğunu ifade etti.

  • konut
  • gayrimenkul
  • ipotek
  • yatırımcı
Doğu Anadolu Gözlemevi'ne kurulacak devasa ayna yola çıktı... 3 bin 170 rakımdaki yerine taşınıyor
Doğu Anadolu Gözlemevi'ne kurulacak devasa ayna yola çıktı... 3 bin 170 rakımdaki yerine taşınıyor

Doğu Anadolu Gözlemevi'ne kurulacak devasa ayna yola çıktı... 3 bin 170 rakımdaki yerine taşınıyor

Salgın sürecinde talep arttı... Türkiye'den 120 ülkeye kozmetik ihracatı
Salgın sürecinde talep arttı... Türkiye'den 120 ülkeye kozmetik ihracatı

Salgın sürecinde talep arttı... Türkiye'den 120 ülkeye kozmetik ihracatı

Selde zarar görmüştü... Ayancık Terminal Köprüsü açılıyor
Selde zarar görmüştü... Ayancık Terminal Köprüsü açılıyor

Selde zarar görmüştü... Ayancık Terminal Köprüsü açılıyor

<p class='MsoNormal'>Aykut  Enişte 2 filmiyle beyaz perdeye dönmeye hazırlanan Melis Babadağ, iki  s

Gişeci'de Aykut Enişte 2 sohbetleri... Bölüm 2: Melis Babadağ

Fenerbahçe'ye İzmir'de coşku seli

Galatasaray'a Malatya'da coşku seli

Hibe desteğiyle mantar tesisi kurdu! Şimdi siparişlere yetişemiyor