• $9,6153
  • €11,2367
  • 553.564
  • 1479.93
21 Haziran 2021 Pazartesi 09:36 | Son Güncelleme:

Kiralık daire arayışında talep patlaması yaşandı

Kiralık daire arayışında talep patlaması yaşandı

Emlak ofisleri son aylarda kimi ilçelerde kiralık ev talebine yanıt vermekte zorlanıyor. “Konut sektörü ciddi bir darboğazda” diyen sektör temsilcileri, “Kiralık ev piyasada çok az. En büyük sorun da İstanbul'da. Ev arayanlar emlak ofislerine isimlerini yazdırıp sıraya giriyor” ifadelerini kullandı.

İstanbul başta olmak üzere 3 büyük ilde merkezi lokasyonlarda kiralık ev bulmak zorlaştı. Piyasada kiralık ev az olunca vatandaşlar emlak ofislerine isimlerini yazdırıp sıraya girmeye başladı. "Konut sektörü ciddi bir darboğazda" diyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı "Talep hızı düştü ama arz daha da çok düştü. Arz talebi dengelemediğinden fiyatlar çok arttı. Konut kredi faizleri yüksek, konut sektöründe yeterli stok kalmadı, alım ve satım çok yavaşladı. Özellikle yatırım için konut alımı neredeyse durdu. İstanbul'da kiralık ev yok denecek kadar azaldı" şeklinde konuştu.

TANIDIK YOKSA ÇOK ZOR

Hürriyet'in haberine göre, kiralık arayanların emlak ofislerine isimlerini yazdırıp sıraya girdiklerini belirten Yazıcı, "Kiralık ev çıkınca önce kim aranıyorsa ve evi önce kim görüyorsa evi tutuyor. Tanıdık yoksa kiralama şansınız gittikçe azalıyor. Mal sahipleri artık daha da seçici, maalesef kiralar bir sene öncesine göre daha da yüksek, depozitolar bile yükseldi. Kiralık arayışına çıkılan bir ev makul fiyatlıysa hızla kiraya veriliyor. Kısa zamanda konut üretimi yapılmazsa barınma artık daha da lüks hale gelecek. Kiralık sorununu çözmek için sektör temsilcileri bir ortak akıl arayışında bulunmalı" dedi.

Emlak danışmanlık şirketi Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş, 170 emlak ofisleri olduğunu, 3 büyük ildeki ofislerin yarısında kiralık ev arayanların sıraya girdiğini dile getirdi. İstanbul, İzmir ve Ankara pazarında arz sorunu yaşandığını belirten Taş, "En fazla sorun yaşanan il olan İstanbul'da, Kadıköy, Maslak-Levent hattı, Bahçeşehir, Başakşehir, Beykoz, Çekmeköy gibi birçok ilçede sıra var. Kartal-Maltepe, Beylikdüzü- Esenyurt hattında arz fazla, kiralık ev bulma sorunu yok. Talebin yüksek olduğu yerde dördüncü, beşinci müşteriyi sıraya yazıyoruz. Kirası 12 bin lira olan ev için bile sırada bekleyen var" dedi.

YÜZDE 50 AZALDI

Taş, kiralık ev arzının azalma nedenini ise şöyle açıkladı: "Yeni bir eve geçen vatandaş eski evini kiraya verirdi. Ya da yatırım için ev alınır ve kiracı yerleştirilirdi. Şimdi her ikisinde de sorun var. Piyasada işlemler ağırlıklı 2. elde dönüyor. Yeni konutta arz sınırlı, olanda da fiyatlar yüksek. Vatandaş fiyatlar pik yaptı diye düşünüyor ve yatırımdan uzak duruyor. Amortisman sürelerinin uzaması da konutu yatırım olmaktan uzaklaştırıyor. Öte yandan yeni bir ev almak isteyen kişi de sıfır konut bulmakta zorlanıyor. Tüm bu nedenlerle kiralık arzında yarı yarıya daralma oldu."

<p>Duygu Gecü Yüzseven'in sunduğu Sağlık Raporu programında Prof. Dr. Gürkan Arıkan sağlıklı doğumda

Kök hücre tedavisi hangi hastalıklara çare oluyor?

Nesli tehlike altındaki şah kartal, Ankara'da tüfekle vuruldu

Tavşanlı Höyük'te bölgenin 'endüstrileşmiş ticaret merkezi' olduğuna dair bulgulara ulaşıldı

Kesilen ağaçtan bir anda kan akmaya başladı!