• $32,3802
  • 34,99
  • 2326.07
  • 9090.15
7 Eylül 2017 Perşembe 01:00 | Son Güncelleme:

İstanbul emlak piyasasında 150 bin öğrenci hareketliliği 

İstanbul emlak piyasasında 150 bin öğrenci hareketliliği 

Okulların açılmasına günler kala İstanbul konut piyasasında öğrenci hareketliliği yaşanıyor. 150 bin öğrenciden gelen talebi karşılamak için Avcılar, Esenyurt, Çağlayan gibi bölgelere konut projesi yapan şirketler bile var... 

ÖZGÜL ÖZTÜRK

İstanbul’da ise her yıl konut piyasasında 150 bin öğrenci hareketliliği yaşanıyor. Öğrencilerden gelen kiralık ev talebiyle ağustos ayının ikinci yarısından itibaren şehirde büyük bir haraketlilik yaşandığını belirten TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun, “Özellikle üniversite bölgelerinde yoğun bir sirkülasyon var. Öyle ki Avcılar, Esenyurt, Çağlayan Kuştepe gibi sadece bu nedenle yatırım yapılan bölgeler öne çıkıyor. Bu yoğunluk ekime kadar sürer” dedi.

OKULA YAKINLIK TERCİH SEBEBİ 

Öğrencilerin kampus merkezlerine yakın olan, yol maliyetini olabildiğince kısmaya olanak sağlayan, kullanılabilir nitelikteki gayrimenkulleri tercih ettiklerini ifade efen Erilkun, öğrencilerinin özellikle Avcılar, Beylikdüzü, Beşiktaş, Mecidiyeköy, Kadıköy, Üsküdar, Kartal ilçelerinde oturmayı tercih ettiğini söyledi. Öğrencilerden gelen talep kiralara da yansıyor. Konut kiralarının öğrenci sirkülasyonunun yoğun olduğu bölgelerde yüzde 10 artış gösterdiğine dikkat çeken Hakan Erilkun, “Üniversite lokasyonlarında 1000 TL’den aşağı bir fiyata yer bulmak mümkün değil” diye konuştu.

1000 TL’NİN ALTINA KİRALIK EV YOK 

İstanbul’da toplu ulaşımın ana güzergahında yer alan bölgelerde bin TL'nin altına konut bulunmadığını ifade etti. ERA Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Özhan Atalay da okulların açılmasına yakın üniversite bölgelerinde bir hareketlenme gözlemlendiğini söyledi. Öğrenci taleplerinin özellikle şehir merkezine uzak noktalarda yoğunlaştığına dikkat çeken Atalay, “Örneğin İstanbul Üniversitesi Avcılar Kampusu, Yeditepe Üniversitesi Kayışdağı Kampusut ve Uludağ Üniversitesi Görükle Kampusu gibi alanlarda öğrenci taleplerinin farkı hissediliyor. Öğrenciler ağırlıklı olarak 1+1 ev arıyor" dedi.

Dolandırıcılara aman dikkat!

Emlak sektöründe İstanbul'da yıllık 150 bine yakın öğrenci hareketliliği yaşandığına dikkat çeken İstanbul Emlakçılar Odası İkinci Başkanı Nizamettin Aşa, bugünlerde emlak piyasasında öğrencilerden kaynaklı ciddi bir hareketlilik yaşandığını söyledi. Ev arayan öğrencileri internette düşük fiyatlı ilanlar verip sokakta emlakçıyım diye gezen insanlara karşı uyaran Aşa şu tavsiyelerde bulundu: "Yazıhanesi olmadan emlakçı olduğunu iddia eden çok sayıda dolandırıcı var. Öğrenciler ofisi ve meslek belgesi olmayan insanlarla çalışmasınlar yoksa mağdur olurlar.” 

Satın alanlar da var 

 

Mezuniyet sonrasında İstanbul’da iş hayatına devam etmek isteyen çocukları için kira problemini ortadan kaldırmayı hedefleyen kimi aileler de çocukları için konut satın almayı tercih ediyor. Bu eğilim en çok Avcılar, Gümüşpala ve Esenyurt'ta var.

 

 

Tam 1,5 milyar... Dış kaynak akışı bu yıl da hız kesmedi
Tam 1,5 milyar... Dış kaynak akışı bu yıl da hız kesmedi

Tam 1,5 milyar... Dış kaynak akışı bu yıl da hız kesmedi

Bakan Uraloğlu tarih verdi: İki ili birbirine bağlayacağız
Bakan Uraloğlu tarih verdi: İki ili birbirine bağlayacağız

Bakan Uraloğlu tarih verdi: İki ili birbirine bağlayacağız

Murat Kurum, BAYKAR'ı ziyaret etti: Türkiye'nin geleceğine olan inancım arttı
Murat Kurum, BAYKAR'ı ziyaret etti: Türkiye'nin geleceğine olan inancım arttı

Murat Kurum, BAYKAR'ı ziyaret etti: Türkiye'nin geleceğine olan inancım arttı