• $32,3198
  • 35,1146
  • 2300.38
  • 9068.88
10 Temmuz 2013 Çarşamba 02:00 | Son Güncelleme:

Milyon $’lık evlere küçük yatırımcı da yatırım yapacak  

Milyon $’lık evlere küçük yatırımcı da yatırım yapacak  

Gayrimenkul sertifikasıyla artık evin 1 metrekaresi bile alınabilecek, böylece küçük yatırımcı da trilyonluk projelere yatırım yapabilecek.

Resmi Gazete’de yayımlanan Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği’ne göre vatandaş artık evini metrekare bazında alabilecek. Sertifikalar borsada hisse senedi gibi işlem görecek. Böylece inşası devam eden bir konutun birden fazla sahibi olabilecek. Yatırımcı tek bir projeden bir daire almak yerine, farklı projelerden metrekare satın alabilecek. 

PİYASA DERİNLEŞİR 

Gayrimenkul sektörünün heyecanla karşıladığı bu gelişmenin piyasaya da hareket getirmesi bekleniyor. Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, sektörün çeşitli enstrumanlarla zenginleştirilmesinin önemli olduğunu ifade ederek, “Eskiden kişi evin tamamını satın almak zorundaydı. Şimdi kaç metrekare isterse alabilecek. Tabii sadece gayrimenkul sertifikası değil, piyasanın derinleşmesi için sukuk, murabaha gibi enstrümanlar da devreye girmeli” dedi. Yatırımcıların yeni enstrümanlara ilgisinin yüksek olduğunu vurgulayan Ağaoğlu, “Sertifika soruları şimdiden başladı. İstanbul Finans Merkezi için gayrimenkul sertifikası  3’üncü çeyrekten sonra çıkar” dedi. Varyap ve Gap İnşaat’ın ortak projesi Metropol de sertifikaya hazırlanan projelerden biri. Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, “Yeni enstrümanlar piyasaya hareket getirecektir” diye konuştu.

ŞEHİR DIŞINDAN MERKEZE TERFİ

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Av. Emre Alcan Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği’ni değerlendirdi: Şimdiye kadar ancak şehir dışında tarla vasıflı gayrimenkullere yatırım yapabilen küçük yatırımcı artık nitelikli projelere de girebilecek. 

FAİZ YÜKÜ ALTINA GİRMEYE SON

Vatandaş hiçbir şekilde faiz yüküne girmeden, bütçesinin elverdiği kadarıyla nitelikli projelerden metrekare sahibi olacak. Doğru projeyi seçtiyse sertifikası prim yapacak ve bunu nakde çevirebilecek. Bu model doğru değerlendirilirse yastık altındaki para gayrimenkule gelebilir. Ayrıca yabancı yatırımcı için de cazip bir yatırım aracı olacaktır. 
 

Vatandaş, 'Bize neyin sözünü verebilirsiniz?' diye sordu... İstanbul'a yeni metro müjdesi!
Vatandaş, 'Bize neyin sözünü verebilirsiniz?' diye sordu... İstanbul'a yeni metro müjdesi!

Vatandaş, 'Bize neyin sözünü verebilirsiniz?' diye sordu... İstanbul'a yeni metro müjdesi!

Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar
Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar

Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar

Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'
Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'

Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'