• $32,3304
  • 35,0881
  • 2297.51
  • 8984.55
10 Haziran 2017 Cumartesi 00:01 | Son Güncelleme:

Tatilci de yatırımcı da köy evlerinin peşinde

Tatilci de yatırımcı da köy evlerinin peşinde

ENDER TÜRKKAN

ender.turkkan@aksam.com.tr

Şehir hayatının karmaşasından sıkılan kent insanı artık köylere akın ediyor. Öyle ki birkaç gün de olsa köy evinde kalıp doğa içinde kafasını dinlemek isteyenlerin sayısı artınca yeni bir sektör oluştu. Kiraya verilen köy evleri hem tatilcinin hem turizmcinin hem yatırımcının gözdesi oldu.

Özellikle iç turizmdeki büyük hareketlilik, Ege’deki köy evlerinin kıymete binmesine yol açtı. Sahil kenarında, kalabalıktan, gürültüden uzak sakin bir ortamda, doğayla baş başa, tamamen organik ürünlerle beslenerek tatil yapmak isteyenlerin gözdesi köy evlerinin aylık kirası, son üç yılda 4’e 5’e katlanarak 300-400 liradan 1500 liraya kadar çıktı. Tadilat geçirdikten sonra, lüks ya da otantik şekilde özel olarak döşenerek turizmin hizmetine sunulanların kirası ise 5 yıldızlı otellerdeki tatil ücretinden çok çok daha pahalı. Yatırımcıların satın aldıktan sonra adeta villaya dönüştürdüğü bazı köy evlerinin aylık kirası 40 bin liraya ulaştı. Hal böyle olunca köylü de babadan, dededen kalma evlerini yatırımcıların cazip teklifleri karşısında satmaya, ya da elden geçirerek tatilcilere kiraya vermeye başladı.

EVİMİ KİRAYA VERiP TAŞINACAĞIM

Marmaris’in bundan üç yıl öncesine kadar köy statüsünde bulunan kırsal mahallesi Turgut’ta motel ve restoran işleten 30 yaşındaki Ufuk Aydoğan, şunları söyledi: “Satılık ya da kiralık köy evlerine yatırım yapıyoruz artık. İzmir Mordoğan’da iki taş yapımı köy evi aldık. Bu sezon için günlüğü 250 liradan kiraya çıkardık. Önümüzdeki yıl Turgut’taki dededen kalma evimizi de tatilcilere kiralayacağız.

KİRALAR YÜKSELDİ

Marmaris’in diğer muhtarları da kiraların talep karşısında katlanarak artığını söyledi. Muhtar Cem Dinç, şöyle konuştu: “Çok değil daha üç sene öncesine kadar mahallemizde 300-400 liraya kiralık ev bulmak mümkündü. Şimdi bu rakamlar bin 250, bin 500 liraya kadar çıktı. Vatandaş artık evini yazlıkçılara kiraya vermeyi tercih ediyor çünkü bu yöntemin daha 
kârlı olduğunu düşünüyor. Öte yandan köy evleri yatırımcılardan da büyük ilgi görüyor. Turizm amaçlı kullanmak isteyen yatırımcılar, birkaç yıllığına kiralamak ya da satın alma yoluna başvuruyor.”


KÖYLÜ DE TATİLCİ DE MEMNUN

Dört yıldır köy evlerinin yazlıkçılara kiraya verilmesine aracılık eden Marmarisli emlakçı Mustafa Kılıç, sisteminin bölgedeki gelişimi ve işleyişi hakkında şu bilgileri verdi: “Yeşille mavinin, ormanla denizin kucaklaştığı bölgenin tamamına yakını doğal SİT alanı ya da arazinin en fazla yüzde 15’inin üzerine konut yapma izni var. Dolayısıyla mülk sahibi köylü, arazisine yatırım yapamadığı için tarım dışında kullanamıyor. Bundan yaklaşık 4 yıl önce 1 dönüm bahçesi olan 3 odalı bir evi aylığı 250 liraya kiraladım. Ara sıra oraya giderek sakin bir ortamda temiz hava alıyor, bahçe işleriyle uğraşıyor, denize girip balık tutuyor, stres atıyordum. Bu duruma özenen çok olunca, köylülerle konuşup evlerini kiraya vermeye başladım. Daha sonra bu durum adeta moda haline geldi. Hem mülk sahipleri hem de kiralayanlar memnun. Ancak başta İstanbul, Ankara ve Bursa  olmak üzere gelen talep arttıkça fiyatlar da yükseldi. Evin ve arsanın büyüklüğüne göre günlük kira bedelleri bin 500 liraya kadar çıktı.”

Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar
Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar

Deprem uzmanlarından korkutan İstanbul uyarısı! Riskli ilçeleri açıkladılar

Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'
Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'

Çin, 'Türkiye rekor kırdı' diyerek duyurdu! 'NATO ülkelerinden Ortadoğu'ya kadar...'

Türkiye'den Gazze'ye yardım eli: Bugün yola çıkacak
Türkiye'den Gazze'ye yardım eli: Bugün yola çıkacak

Türkiye'den Gazze'ye yardım eli: Bugün yola çıkacak