 |
|
|
|
Merkez uyardı
|
|
|
Merkez Bankası (MB), 2005 yılında tahmin edilen büyüme hızının altında bir gerçekleşmenin gündeme gelmesi halinde, 'toplam vergi gelirlerinde öngörülerin altında kalınması ve ek bütçe önlemlerine gereksinimin' söz konusu olabileceğini bildirdi. MB 'Kasım Ayı Enflasyonu ve Görünüm' değerlendirmesinde, enflasyona yönelik uyarılarda bulundu.
KİRA VE MOBİLYAYA DİKKAT
Önümüzdeki yıl taşıt araçları üzerindeki vergilerin bu yılki kadar artırılma gereksinimi doğmayacağı ve petrol fiyatlarındaki artışın devam etmeyeceği varsayımından hareketle bu yönden gelen baskının azalacağının kaydedildiği değerlendirmede, bu şartlarda 2005'te enflasyon açısından risk oluşturacak başlıca alt gruplar, mobilya-yer döşemeleri ile kira grupları olarak sıralandı. 2005'te özel tüketim vergilerinde ciddi artışlar öngörüldüğüne de dikkat çekilen değerlendirmede, şu görüşlere yer verildi: '2005'te tahmin edilenden daha yavaş bir büyüme gerçekleşmesi toplam vergi gelirlerine olumsuz yansır. Bu durum, petrol fiyatları ucuzlasa bile fiyatların arttırılması gibi ek bütçe önlemlerini gerektirebilir.'
İLK AYLAR YÜKSELEBİLİR
MB'nin değerlendirmesi özetle şöyle devam etti: '2005'in ilk dört ayında yıllık enflasyondaki düşüş eğiliminde 'bir duraklama, hatta yukarı doğru bir hareket' oluşabilir. Ancak bu trend Mayıs'tan itibaren tekrar 'aşağı' yönelecektir.'
Merkez Bankası değerlendirmesinde, AB'ye tam üyelik amaçlı müzakere sürecinin başlamasına ilişkin gelebilecek 'beklenenden daha olumsuz' bir yanıtın, mali piyasalarda dalgalanma yaratabileceğine de işaret edilerek, 'Vurgulanması gereken nokta, yapısal reformların kararlılıkla yürütülmesi ve mali disiplinin devam ettirilmesi durumunda, dış gelişmelerdeki olumsuzlukların etkilerinin geçici olacağı gerçeğidir' denildi.
KİRAYI AÇIKLAMAK ZOR
Enflasyonda yıl sonu hedefinin yüzde 8 olacağı bir döneme girilirken, yıllık kira artışının yüzde 20'lere yakın olmasının 'dikkat çekici ve açıklanması güç bir olgu' olduğu kaydedilen değerlendirmede, önümüzdeki dönemde de aynı şekilde devam etmesi durumunda, kira artışının 2005 yılı enflasyonuna katkısının hedefin yüzde 40'ına kadar ulaşabileceği uyarısında bulunuldu.
En karlı patron evsahibi
Türkiye'deki ortalama konut kirası son bir yılda yüzde 20.8'lik artışla 244 milyon liraya yükseldi. Denizli, yüzde 38.6'lık oranla kiralarda en yüksek artış yaşanan il oldu. Denizli'yi yüzde 30.6'yla Zonguldak izledi. Son bir yılda en düşük kira artışının ise yüzde 7.4'le Samsun'da yaşandığı tespit edildi.
Devlet İstatistik Enstitüsü verilerine göre, geçen ay 240 milyon lira düzeyinde bulunan Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 244 milyon liraya yükseldi. Türkiye genelinde konut kiralarındaki son bir yıllık artış ise yüzde 20.8 olarak hesaplandı. Kasım sonu itibariyle 9.79 olan yıllık TÜFE artışından arındırıldığında son bir yılda kiralardaki reel artışın yüzde 10'a ulaştığı belirlendi. İstanbul'daki konut kirası artışı ise yüzde 22.6 oranında gerçekleşti. Geçen yıl sonunda 299 milyon lira olan İstanbul'daki ortalama konut kirası 358 milyon liraya çıktı. İzmir'deki ortalama konut kirasının ise son bir yılda yüzde 18.8'lik artışla 244 milyon liraya çıktığı belirlendi. Ankara'da ise son bir yılda ortalama konut kirasının yüzde 13.1 oranında arttığı hesaplandı.
|
|
|
|
|
|
 |
