Kamulaştırmada takas yolu da kullanılacak

Kamulaştırma işlemini yeni esaslara bağlayan ve ödeneksiz kamulaştırma yapılamayacağı hükmünü getiren yasa, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Kamulaştırma bedelinin hızla ödenmesini sağlayacak ve idarenin kamulaştırma bedeli olarak bir başka taşınmaz vermesine olanak sağlayacak yasa, 'takas' sistemini getiriyor. Yasaya göre

İdare, tapu siciline şerh konan taşınmaz mal için 6 ay içinde kamulaştırma işlemi yapmazsa tapudaki şerh resen silinecek. Kamulaştırma bedellerinin tespiti mahkemelere bırakılacak.

İdarelerce yanlış yapılan tebligat ve ilanlar mahkemelerce usulüne uygun olarak gerçekleştirilecek. Kamulaştırmaya ilişkin uyuşmazlıklar tek davayla çözülecek.

Kamulaştırılacak taşınmazın sahibi, mahkeme kararının ilanından itibaren 30 gün içinde idari yargıda iptal, maddi hatalarda adli yargıda düzeltim davası açabilecek.

Değeri bilirkişi belirleyecek

Değerde uyuşmazlık halinde 'kıymet takdiri' yerine, mahkemelerin oluşturduğu bilirkişi kararı geçerli olacak. Bilirkişiler Odalar tarafından bildirilen mimar ve mühendislerden seçilecek.

Uyuşmazlıklarda keşif ve mahkeme giderleri, tapu harçları kamulaştırmayı yapan idarece ödenecek.

Kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra, bundan vazgeçilirse, idare durumu mal sahibine bildirecek, onlar aldıkları kamulaştırma bedelini 3 ay içinde ödeyerek taşınmazı geri alabilecekler.

Kamu tüzel kişileri ile kurumlarına ait taşınmazlar, bir diğer devlet kuruluşu tarafından kamulaştırılamayacak ancak devredilebilecek.

Bu taşınmazlar, devir amacı veya devreden idarenin izni dışında başka bir amaç için kullanılamayacak.

Kamu kurumları arasında bu konuda ortaya çıkacak uyuşmazlıkları Danıştay karara bağlayacak.